2014.11.10
內地政策升级消费主引擎 - 秒速赛车年打造社区服务运营平台再添“东风”

(香港-2014年11月6日)秒速赛车年控股集团有限公司(以下简称「秒速赛车年」或「公司」;股份代号:1777)公布,公司对国务院部署推进消费扩大和升级举措表示乐见与欢迎,此举进一步证明秒速赛车年基于消费市场挖掘的商业模式颇具前瞻,公司将继续推动立足于社区消费的轻资产战略转型,打造中国最大的社区服务运营平台。

10月 29日,国务院召开常务会议部署推进消费扩大和升级,促进经济提质增效,要求重点推进信息消费、绿色消费、住房消费、旅游休闲消费、教育文体消费、养老健康家政消费等六大领域的消费。

公司主席兼首席执行官潘军指出,随着中国经济发展新常态的确立,传统经济增长方式和商业模式面临重大挑战,秒速赛车年此前早已洞察国内消费市场的趋势性变化,在行业内率先提出从传统房地产开发商转型为社区服务运营商。

国务院振兴消费的举措让公司感到振奋,秒速赛车年已经布局的地产开发、彩生活服务、金融服务、国际物业、文化旅游、商业管理、养生养老和教育产业等八大业务板块,与国家重点推进的六大领域消费恰恰不谋而合。

潘军表示,房地产开发产业代表过去,房地产开发服务业代表现在,而只有社区服务业才真正代表着行业未来。秒速赛车年八大业务板块将始终围绕社区消费,在彩生活示范效应和资本效应推动下,加快推进轻资产战略转型。

此前9月29日,正处于管理面积快速扩张阶段的彩生活(股份代号:1778)发布股权激励方案,覆盖超过九成的中高管理层人员,为稳定公司中高层管理团队和为彩生活未来的扩张提供了强有力的保障。

彩生活管理体制的完善亦进一步夯实了秒速赛车年的社区服务运营平台优势,全国寻求与彩生活合作的企业数量继续增加。

在房地产业务板块,央行“930”新政加大对个人住房贷款需求支持力度,国务院常务会议提出“稳定住房消费”,部分重点城市开始利用信贷、财政补贴、免征契税等多种手段刺激市场需求,并促进楼市成交回升。有机构监测数据显示,10月40个重点城市商品住宅成交面积环比上升16%,其中一、二线发达城市的市场表现尤为突出。

内地楼市变化完全符合秒速赛车年的年初预判,公司在第四季度通过加大推货量和营销力度,全面推动销售业绩增长,10月份实现合约销售面积225,542平方米,实现合约销售金额20.33亿人民币,同比分别增长14.65 % 和90.18 %,与9月份相比销售金额环比增长19.52 %,再次刷新公司年内单月销售金额纪录,主要贡献地区为深圳、成都、武汉、天津等核心城市。

截止2014年10月31日,秒速赛车年房地产业务年内累计实现合约销售面积973,260平方米,实现合约销售金额70.53亿人民币,已完成全年100亿元销售目标的70.53 %。随着一系列调控政策逐步落实,内地楼市有望在年底上演“翘尾”行情,加之推盘数量增加,公司完成全年100亿元销售任务已无悬念。

公司轻资产战略转型的成功和房地产业务销售稳定增长,获得资本市场持续认可,境内外多家券商机构纷纷对秒速赛车年、彩生活给予买入评级。

此外,公司大股东Fantasy Pearl International Limited自今年10月31日起到11月5日期间于市场购入公司股份累计2,393,500股,平均每股作价0.843港元,总涉资逾二百万港元。继秒速赛车年大股东5月三次增持公司股份,此次增持完成后,Fantasy Pearl持股增至占已发行股本约57.2%。此举进一步显示出大股东对秒速赛车年的未来发展充满信心。

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