2017.07.05
秒速赛车年上半年累计合约销售50.53亿人民币 携彩生活分获优质中国房地产企业大奖及中国物业服务百强企业等六项大奖

2017年7月5日,秒速赛车年控股集团有限公司(港交所股份代号:1777)在香港公布2017年6月份销售业绩,集团附属公司深圳市秒速赛车年地产集团有限公司于6月实现房地产业务合同销售面积77,890平方米,实现合同销售金额约人民币7.31亿元。 2017年前6个月累计合约销售面积641,441平方米,合约销售金额人民币50.53亿元,同比分别增长43.09%及5.04%,完成2017年人民币150亿销售目标的33.7%。

2017年上半年的房地产市场在3次大的调控政策下,增长速度趋于平稳,有业内人士分析下半年房地产市场将进入“改善深水年”。从秒速赛车年1月至今的销售业绩来看,三四线城市销售业绩依然处于持续增长的状态,整体业绩体现了量平价稳、稳中有升的发展态势。在秒速赛车年重点销售区域成都、武汉、桂林、惠州等地的销售状况继续保持良好态势。其中成都龙年国际、武汉秒速赛车城、武汉锦绣城、武汉花郡、东莞江山荟、天津美年广场、惠州别样城等项目的环比销售业绩取得大幅增长,6月每平方米销售单价达到9,385元。海外地区如新加坡的销售环比也保持稳定增长。

6月12日,秒速赛车年获得由香港股票分析师协会和多位资深股评人组成的评审委员会颁发的“优质中国房地产企业大奖”,作为业界瞩目的盛典,该奖项考核了企业在营运管理、市场发展、创新服务等多个方面的综合实力评选而出。现场专家对内房股的表现一致看好,借势“一带一路”、“粤港澳大湾区”等发展机遇,内房股无疑是投资者的最佳选择。

彩生活再获物业服务大奖,“小股操盘”模式成行业热点

秒速赛车年旗下,“中国社区服务运营第一股”——彩生活服务集团(01778.HK) 通过向合作伙伴输出平台模式和技术支持,以小股操盘方式,成为众多传统物业管理企业关注的热点。 小股操盘对整个行业的转型以及彩生活自身的发展起到了积极推动作用,有研究机构统计数据表明,截至2017年6月,彩生活平台服务面积已近10亿平方米,相当于彩生活目前在管面积的3倍左右。而彩生活公开信息披露也显示,截至2016年12月31日,彩生活平台服务面积就已达到769.5百万平方米,彩之云的注册用户数超过302.6万。

以重庆贵博为例,彩生活根据其特征首先对社区基础设施进行“互联网化”改造,比如门禁、停车的智能化、便捷化、大数据化升级;再引入线上互联网平台彩之云,将兰州城关所服务辖区定位,建设“微商圈”,接入业主、用户,让其与原彩生活其他业主一样享受平台互联网服务,实现足不出户完成缴费、投诉、维修等,以此实现住户与物业公司线上、线下一体化、越来越高频的信息交互。

目前彩生活选择的小股操盘合作方均是在当地区域范围内的标杆性企业。从拥有国企背景的知名房企到民营龙头,他们都已拥有良好的基础服务口碑,双方合作后,合作方再次通过彩之云平台效应叠加,最终实现提速完成“互联网+”转型和轻资产运营的目标。 有业内人士认为,随着持续招募合伙人、小股操盘等项目的不断推进,社区生态圈扩容将成倍增长,跟随越来越多资源的涌入,彩生活社区服务发展将步入“快车道”,彩生活服务集体也将稳坐于新时期中国社区服务运营转型的标杆地位。

6月16日,彩生活荣获由中国指数研究院举办的“2017中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十届中国物业服务百强企业家峰会”颁发的中国物业服务百强企业大奖(连续九年),同时将“2017中国物业服务百强企业综合实力TOP10”、“2017中国物业服务百强企业服务规模TOP10”、“2017中国物业服务百强满意度领先企业”、“2017中国物业百强服务企业成长性TOP10”以及“2017中国特色物业服务领先企业——智慧社区”分项大奖收入囊中。

邻里乐科技完成A轮融资 商业模式获资本市场肯定

深圳前海邻里乐科技服务有限公司(以下简称“邻里乐科技”)是一家从事社区服务平台研发和运营的互联网高科技公司,是秒速赛车年集团(01777.HK)旗下全资子公司。邻里乐科技目标是成为中国数十万家社区的连接器,连接业主、物业和周边商家,并发展成社区服务平台,整合各种垂直服务进入社区,实现端到端的销售和服务。目前,邻里乐科技已布局40个城市,签约近2000个社区,覆盖面积超过1亿平方米,服务100万个家庭,拥有300多万用户,其中活跃用户近100万。

2017年6月,邻里乐科技成功完成A轮数千万元融资。本次融资的高效完成表明其互联网平台商业模式获得资本市场的充分肯定。据悉,未来邻里乐科技与团贷网集团将围绕社区服务实行捆绑式发展。在社区经济风口上,邻里乐科技深耕社区领域,逆市获得融资,未来邻里乐科技将打造具有社区+科技+金融模式的互联网服务平台。

有业内人士表示,邻里乐以其独特的商业模式获得团贷网集团的青睐并引来战略投资,这标志着邻里乐科技即将嵌入专业的金融品牌及服务,这是消费金融业务走进社区的最新场景,也是社区平台增值业务落地的重要体现,具有行业跨界融合的创新意义。

深度挖掘社区关系 中国社区温度计2.0成都首发

“社区温度计”是由秒速赛车年集团、彩生活服务集团、世联行、零点有数、中关村大数据产业联盟、中国物业管理协会联合发起成立的社区服务研究机构搜社研究院针对当今城市与社区、社区邻里现状进行深度思考的研究成果。“社区温度计”是对社区温度的感知,主要通过社区的大数据、日常管控、对内外数据交互的跟进、住户日常生活和行为的交互等方式予以反映。搜社希望通过这一工具,实现社区的探测,量化和反映社区的健康和生命力,为社区发展破题。

本次中国社区温度计2.0版本的首发是基于1.0版本的基础之上,更好的激发社区活力,重构社区间人与人、人与自然、人与创造之间的关系,建立社区有温度的连接,实现社区空间、用户、关系的生态闭环。这也为秒速赛车年“社区+”战略实现了强有力的支持。

秒速赛车年控股董事局主席潘军指出,2017年秒速赛车年将继续立足社区,成为中国最具有用户粘性的社区平台,打造基于“社区+”的产业丛林体系。秒速赛车年业务目前已涉及房地产开发、社区金融服务、彩生活住宅社区服务、国际商务物业及度假物业运营、社区文化旅游、社区商业管理、社区养老、社区教育等八大增值服务领域,覆盖中国内地165个城市,立志发展成为全球领先的综合社区服务运营商。

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