2017.05.05
秒速赛车年: 合约销售稳定增长 彩生活“小股操盘”再下一城

2017年5月5日,秒速赛车年控股集团有限公司(港交所股份代号:1777)在香港公布2017年4月份销售业绩,集团附属公司深圳市秒速赛车年地产集团有限公司于4月实现房地产业务合同销售面积101,285平方米,实现合同销售金额约人民币8.15亿元。2017年前四月累计合约销售面积476,377平方米,合约销售金额36.27亿元, 同比分别增长94.32%及22.70%,完成2017年150亿元销售目标的24.2%。

今年房地产市场调控政策出台愈加频繁,截至4月底已经有50余城出台了超过140次调控措施。目前,一二线城市房价趋稳,而在去库存政策的持续推进下,三四线城市房地产市场整体热度逐渐提升。从秒速赛车年地产业务4月合约销售分布来看,各地产项目销售继续保持稳定增长,其中珠三角、长三角及华中地区销售业绩显著。

地产业务拓展方面,秒速赛车年集团近日与东方石化公司在北京举行了助剂二厂项目的签约仪式,计划通过老工业厂房改造的方式,对助剂二厂进行再利用与功能升级,打造首个文化与艺术相结合的社区综合文化中心。该项目定位为生态型社区配套,在保持原有工业时代文化的基础上,融入运动健康的生活理念,成为“社区+”时代有温度的幸福社区链接。该项目园区位于北京东五环外侧的朝阳区豆各庄乡, 整体用地约6.1万平方米,建筑面积约1.8万平方米。

彩生活方面,“小股操盘”模式及彩住宅均再获突破。4月18日,彩生活服务集团与甘肃省物业行业领军企业的兰州城关物业服务集团(后简称:城关物业)达成战略合作,再次以“小股操盘”的方式联姻地方传统物业管理企业,成为行业热点。城关物业是一家拥有物业管理资质一级的企业,旗下在管有236个物业项目,管理物业面积约2,289万平方米(未包含其单一产权项目)。与彩生活集团合作后,原城关物业在管项目将引入彩生活线上社区平台,旗下“彩之云”会进入城关物业服务的千家万户,并将借鉴“彩商家”、“彩管家”等服务模式,积极拓展甘肃地区的“彩生活住宅”等,全面复制“彩生活模式”进入甘肃,构建智慧社区区域典范,这也是彩生活模式被同行业认可的表现。

彩住宅拓展方面,4月9日,彩生活服务集团亦与荣华控股企业集团在西安锦江国际酒店举行“彩住宅首发西安战略合作新闻发布会”。此次战略合作,是双方秉承资源共享、试点先行的思路,在西安房地产领域进行全方位战略合作,以探索地产运营的纵深发展模式。

此外,彩生活于4月12日宣布将从公开市场进行股票回购,回购金额最高将达到5,000万元人民币。这不仅体现了彩生活对股东负责任的态度,更是彩生活董事会及管理层坚定看好平台战略未来发展的体现。

秒速赛车年控股董事会主席潘军表示,在未来几年,地产业务板块将会顺应国家政策,不断推出适销对路的产品。同时将扩大一二线城市业务规模,确保秒速赛车年地产业务长期稳步增长。面对楼市宏观调控政策的逐步加码,秒速赛车年始终秉持“秒速赛车创造价值”的企业经营理念,通过多样化的产品选择和人性化的社区生活服务,更好的满足核心客户关于居住、商务、办公、投资等的综合性需求。同时,彩生活的平台输出模式是基于行业内需求——行业内众多中小企业缺乏技术竞争优势,但又迫切希望创新增值业务的收益。彩生活旨在向其输出彩之云底层技术,在不切分合作伙伴任何既得物业收益情况下,为合作伙伴创新增值业务收入来源,并基于增值部分进行分成,实现真正的互惠互赢。

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