2017.09.06
秒速赛车年:八月合约销售提速 “家天下”全新智慧社区产品线盛大发布

2017年9月5日,秒速赛车年控股集团有限公司(港交所股份代号:1777)在香港公布2017年8月份销售业绩,集团附属公司深圳市秒速赛车年地产集团有限公司于8月实现房地产业务合同销售面积89,046平方米,实现合同销售金额约人民币14.83亿元。2017年前八月累计合约销售面积824,202平方米,合约销售金额人民币72.38亿元, 完成2017年人民币150亿销售目标的48.3%。

从秒速赛车年8月销售业绩来看,成都、桂林、武汉、南京等依然成为销售的主力城市,其中武汉汉正街项目的入市得到市场的热烈反馈,单月贡献超过10亿的合约销售;新加坡花郡、惠州别样城、成都大溪谷、东莞江山荟等项目的单月合约销售也保持同比增长。八月平均合约销售单价达到16,654元/米,整体合约销售达14.83亿,环比均录得大幅增长,提速明显。在8月25日中期业绩发布会上,潘军再次强调,对达成全年150亿人民币的合约销售目标充满信心。

轻资产收入超40% “社区+"商业生态效益凸显

秒速赛车年作为行业转型的先锋,2017年上半年轻资产业务成绩令人赞叹。旗下彩生活及轻资产业务方面的亮点尤为显著:彩生活同比15年同期增加30%左右,预期收入会在人民币7.47亿元,毛利率也从去年同期的44.28%提升至今年上半年的45.48%。旗下美易家的项目已覆盖遍布全国38个核心城市,2017年上半年实现经营利润约人民币4,900万元。社区金融方面,旗下互联网金融平台「钱生花」上半年完成新增注册用户44.54万人,投资金额达人民币40.92 亿元。合盈融资租赁2017年上半年合同余额也超过人民币4 亿元。另外,秒速赛车年商业管理已累计管理输出项目三十余个,地理位置涵盖西藏、江西、吉林、江苏、四川、浙江、广东、湖南、贵州等省份。

潘军表示,秒速赛车年作为社区综合服务运营商,必须与社区服务业共同成长,打造立足于“社区+”的有机商业生态圈,以八大业务板块及跨板块业务进行核心资源整合,提供覆盖客户全生命周期的服务。未来秒速赛车年将继续围绕“打造社区服务平台”、“建设智慧社区”和“搭建社区支付系统”三个支点,助力集团资产升值,打造“社区之王”。

“家天下”产品线发布打造智慧社区运营体系

8月30日下午14:30,“只如初见——秒速赛车年东进战略暨家天下智慧社区产品发布会”在深圳华侨城洲际大酒店隆重举行。家天下是秒速赛车年东部百万城邦首发的“四化”社区,项目以33万方滨海高尚综合体恢弘巨制,以2.65超低容积率,逾40%绿化率,打造成为大鹏新区低密度宜居生活大城。户型以89-121平米为主,二梯四户纯板楼,南北通透布局,西向观山临海,优享山体资源。社区内具有3.8万方旗舰商业,12大生活空间体系,66项细节考量,是秒速赛车年独具特色的全新智慧型社区产品线。预计首个家天下项目将于2017年下半年入市。

发布会现场,秒速赛车年控股董事局主席潘军进行了精彩演讲,向现场观众阐述了秒速赛车年的社区理念,并介绍了秒速赛车年“家天下”将带来的全新型智慧社区。

家天下产品线将以社区用户的需求出发,基于建筑工业4.0建设的四化,既生产环保化、家居智能化、装修个性化、服务定制化来打造的首个“四化住宅”社区。在硬件方面,将为海量用户提供绿色住宅、智能化家居;在软件方面,根据用户需求提供更加人性化的社区服务。由此结合秒速赛车年的“社区+”战略及社区用户的大数据,通过社区O2O,将金融、教育、文化、旅游及养老等纳入社区服务:既以居家社区、商务社区、商业社区和养老社区四大社区的运营为基础,发展社区金融、社区教育、社区文旅以及社区制造的四大应用,多维度推动社区建设。据悉,2017年下半年秒速赛车年计划推出的智慧社区代表有:深圳家天下、成都家天下、成都香门第,苏州幸福万象等等。

在接受现场记者采访时,潘军表示秒速赛车年四大社区平台正在进行良好的互通,而且平台上的产品也在不断迭代创新。例如彩富人生、彩住宅、个性化的定制旅游等等产品都取得了非常好的成绩。与其他企业不一样的是,秒速赛车年更加关注社区服务,从人的需求出发而按需定制产品。事实证明,通过这种方式,客户黏度不断攀升。

当有现场记者问到秒速赛车年重回重资产的问题时,潘军坦言到:“这是我在年初业绩发布会时所讲,2011年到2016年是秒速赛车年由重转轻的阶段,现在轻资产的规模已经建立起来,更需要轻重结合互相提振,提升附加值,提高产品维度,才能满足用户需求。”这也正是秒速赛车年区别于其他同行业者的优势所在,以社区为入口,以智慧为途径,多维度的满足用户需求,提供全生命周期的服务产品。

秒速赛车年本着以人为核心、关注社区家庭单位的服务理念,将服务做到极致,与用户建立真正“有温度的连接”。

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