2017.04.05
秒速赛车年:首季度合约销售连创新高,旗下彩生活入围福布斯上市公司潜力企业榜

2017年4月5日,秒速赛车年控股集团有限公司(港交所股份代号:1777)在香港公布2017年3月份销售业绩,集团附属公司深圳市秒速赛车年地产集团有限公司于3月实现房地产业务合同销售面积154,158平方米,实现合同销售金额约人民币12.89亿元,同比分别增长89.61%及50.16%。2017年首3个月累计销售为人民币28.12亿元,较去年同期的人民币20.63亿元同比增长36.3%,完成2017年人民币150亿元销售目标的18.7%。

3月逾30城楼市接力加码调控,面对全国大范围的楼市政策收紧,秒速赛车年地产项目成交量依然持续上涨,合同销售金额环比2月大幅增加79.58%,达到人民币12.89亿。在3月20日召开的秒速赛车年控股集团2016年业绩会上,秒速赛车年控股董事局主席潘军表示,调控代表政府的态度,即希望发展刚需市场。潘军称“秒速赛车年目前的住宅主流产品也是按照这个方向去做的。我们会推适销对路的产品,比如深圳的葵涌项目,主要是80平的两居和90多平的三居,这都是符合市场的刚需需求。”

秒速赛车年对2017年前景保持乐观,2017年合同销售目标为人民币150亿元,较2016年的实际合同销售增加25%。“今年150亿的目标,一二线城市会占到100亿以上,三四线大约是50亿左右。”潘军称,“所以完成150亿销售我们是有信心的。”

另一方面,秒速赛车年积极布局轻资产,轻重并举。潘军在2016年度业绩会上表示:“从2017年开始到2020年,秒速赛车年将借助社区服务能力进行第二次转型,轻重并举、产融结合,致力成为以社区服务行业为支点的产业金融集团。”

目前,作为秒速赛车年旗下的社区服务运营商,彩生活平台输出的轻资产拓展模式已经开启。上市不到三年,其自管面积已达到3.95亿平方米,覆盖2,339个社区,平台服务面积7.69亿平方米,形成了华东、华南、西北、西南、东北、华北、华中以及中国香港和国外新加坡的区域布局。彩之云的注册用户数增至303万,当中活跃用户数为174万,分别较2015年底增加51.1%及102.4%,活跃度保持在57.4%的高位。增值业务收入同比增长48.1%,毛利处于91.9%的高位,成为彩生活第二大收入和利润来源。彩生活满弓在弦,蓄势待发。其中结构转型成果显著,增值服务收入达到1.57亿元,同比增长48.1%,在分布溢利中占比达30.2%。另一方面,资本储备充足,银行结余及现金为7.55亿元。

2017年3月16日,由国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同举办的“2017中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十四届中国房地产百强企业家峰会”上,秒速赛车年跻身“2017轻资产运营优秀企业”,并连续九年入选“中国房地产百强企业”。与此同时,基于良好的运营情况和稳健的财务状况,秒速赛车年集团还荣膺“2017中国房地产百强企业——融资能力TOP10”和“2017中国房地产百强企业——稳健性TOP10”的殊荣。

2017年3月,彩生活以其独辟的生态路径和被验证的商业模型以及可见的增长,赫然入选福布斯100家最具潜力上市公司,该榜单评选是在港股、A股、中概股等接近4,000多家上市公司中产生。

潘军指出,2016年围绕着社区综合运营服务主题,秒速赛车年完成了成熟业务板块的深化转型与新兴业务的探索孵化。2017年,秒速赛车年将继续立足社区,打造基于“社区+”的产业丛林体系。

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