2016.09.05
秒速赛车年:1-8月销售约85.51亿元 完成年度销售目标七成

(二零一六年九月五日 – 香港)秒速赛车年控股集团有限公司(“秒速赛车年”或本“公司”,连同附属公司,总称本“集团”;港交所股份代号:1777)公布二零一六年八月份销售业绩,集团附属公司深圳市秒速赛车年地产集团有限公司于八月份实现房地产业务合同销售面积96,136平方米,实现合同销售金额约人民币8.49亿元。二零一六年一至八月,秒速赛车年集团累计实现房地产合同销售面积约889,925平方米,合同销售金额约人民币85.51亿元,销售金额同比增长20.7%,已经完成年度销售目标的71.3%。

整体来看,八月内地房地产市场热度不减,一、二线城市地王频出,助推地价上涨,提升房价上行预期,带动房企提高销售价格,区域核心城市住宅均价环比和同比涨幅均扩大,且继续向周边城市传导,秒速赛车年所重点布局的深圳、上海、南京、东莞、杭州、惠州、天津等城市价量齐涨,惠州和上海公司提前完成全年销售任务。

秒速赛车年控股董事局主席潘军指出,在热点城市楼市持续高温情况下,部分城市房地产调控力度将进一步加大,但随着楼市进入“金九银十”的传统旺季,市场供需两端整体将持续上行,集团销售业绩增长有望迎来一个小高峰。

二零一六年八月十一日,集团及其附属公司彩生活服务集团(“彩生活”,港交所股份代号:1778)公布截至二零一六年六月三十日止六个月之未经审核中期业绩。上半年,秒速赛车年实现营业收入约为人民币53.62亿元,较去年同期增长47.7%;公司拥有人应占溢利约为人民币2.66亿元,较二零一五年同期的人民币2.08亿元增长28.1%。与此同时,彩生活实现收益约人民币5.75亿元,较二零一五年同期增长106.8%。期内毛利约为人民币2.55亿元,较二零一五年同期增长23.9%。此外,金融集团、商业管理、大文旅集团、福泰年及教育集团均取得突破,业务发展理想,符合管理层预期。

集团另一家附属公众公司美易家(证券代码:834669.OC)于二零一六年八月二十五日发布半年业绩报告,二零一六年上半年实现营业收入为人民币1.72亿元,较上年同期增长60.71%;净利润为人民币4049.28万元,比去年同期增长133.38%。美易家经营业绩大幅增长,主要是因为今年上半年入伙项目较多,收入增加,同时多种经营收入也大幅上升。

为进一步增强集团金融驱动效率,秒速赛车年参与投资的深圳市幸福万象投资合伙企业和秒速赛车年全资附属公司深圳前海嘉年投资基金管理有限公司,于二零一六年八月一日联合收购万达物业管理有限公司全部股权,成为中国物业管理行业迄今规模最大的一次收购案例,并获得花旗银行、野村证券、光大证券、国泰君安、海通证券、第一上海、西南证券等多家境内外券商机构的高度认可,此举体现了集团的并购整合能力,并将会进一步巩固集团在行业中的领先地位。目前,并购之后的各种业务对接工作正在稳步推进。

在资本市场上,集团灵活把握市场窗口期,在今年五月份发行的二零一九年到期人民币6亿元优先票据的基础上,于二零一六年八月二十二日新增发行人民币10亿优先票据,受到国际投资者热烈追捧,获得三倍超额认购,此次发行人民币优先票据实际年利率为8.798%,此举使得集团的资金成本较此前进一步降低。按照计划,此次增发票据估计所得款项净额于扣除包销折让及佣金及其他估计开支后,集团拟使用所得款项净额将其若干现有债务再融资。

目前,集团销售回款顺畅,现金流充裕,足以满足房地产开发和轻资产转型之所需。未来,集团将继续探索和打造多元化融资渠道,不断优化境内外债务结构,降低企业资金成本,提升财务稳健性和资金使用效率,助力企业持续稳健发展。

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