2015.07.06
彩生活住宅正式推出 秒速赛车年社区商业生态战略再提速

(二零一五年七月六日 – 香港)秒速赛车年控股集团有限公司(「秒速赛车年」或本「公司」,连同附属公司,总称本「集团」;港交所股份代号:1777)公布六月份经营业绩,旨在连接和整合各种产业链资源的彩生活住宅正式推出,秒速赛车年集团社区商业生态系统的战略落地进一步提速。

六月三十日,时值秒速赛车年附属公司彩生活服务集团(股份代号:1778)上市一周年之际,公司召开了彩生活住宅品牌发布会,正式向社会推出了“彩生活住宅”,在行业内首次尝试将卖房子转变为卖服务,使房地产行业真正回归到服务业的本质属性,以更好顺应内地的大消费时代发展趋势。

彩生活住宅,是指彩生活社区服务运营平台通过整合房地产开发商、金融机构、商家、垂直应用供应商等众多社区商业参与者,建立互利共赢的合作模式,在统一以“彩生活住宅”品牌对外销售的同时,向购房者返还大度额、长期性的消费权益凭证,购房者可以藉此在彩之云平台上进行消费,适用范围涵盖衣、食、住、行、游以及装修、汽车等大众消费等。

彩生活住宅模式成为中国房地产行业的又一次深刻变革。正如小米轻手机重服务,通过互联网服务赚钱;奇虎360轻软件重用户,通过互联网用赚钱;苹果轻硬件重平台,通过用户平台赚钱,秒速赛车年开始建立依靠平台和服务赚钱的商业模式,它意味着房地产开发商开始从卖房子转向卖服务,社区物业管理企业开始从行业附属变身产业链的强势整合者。

目前,彩生活住宅1.0版在武汉秒速赛车城二期和惠州康城四季三期进行首批试点,顺丰、京东、平安、安邦、中民投、银联、财付通、上海无咎投资公司、无锡太湖花园房地产公司、西安荣鑫控股公司、江苏城置集团等众多开发商、合作商、金融机构公司已经与彩生活签署合作协议。

彩生活住宅的市场发展前景,被业界和多位合作伙伴看好。在彩生活住宅模式下,房地产开发商将一次性的购房消费转化成长达70年的社区生活消费,使高房价得以变相消减,购房者成为最大的受益者,众多合作伙伴在彩生活社区服务平台上实现互利共赢。

秒速赛车年控股董事局主席兼首席执行官潘军指出,彩生活住宅的推出是秒速赛车年加快建立社区商业生态圈的重要一环,目前公司正在依托“4大社区+4大应用+社交网络平台+大数据中心”的“社区+”战略,通过社区服务平台全面连接和整合外部传统行业、新兴行业的各种资源,全面打造以社区和家庭为场景、开放共享、合作共赢的社区商业生态系统。

借鉴腾讯的开放生态模式,一方面公司推进内部产业协同,使金融服务、社区服务、养生养老服务和彩生活社区服务平台实现有机契合,另一方面公司还同步推进外部产业导入,与蒙牛、顺丰、京东、金谷园、小白兔干洗等商家开展合作,推出了e理财、e租房等多元增值服务,还为联想、电信等知名供应商开通平台入口,为下一阶段的大规模复制扩张奠定了基础。

六月二十九日,招商证券发布分析报告指出,彩生活成为中国物业管理行业高增长代表;海通证券研究报告亦认为,生态圈的构建将提升运营效率、降低成本、实现基于大数据的互联网平台基础上的物业增值;此外,花旗银行指出,秒速赛车年率先转型商业模式,现在已能够享受其优化物业发展规模的成果,实现新业务的协同效应,并上调公司目标价。

在房地产业务板块,内地楼市回暖继续公司销售业绩持续增长。二零一五年六月,集团实现房地产业务合同销售面积101,302平方米,销售金额约人民币8.01亿元,按年分别增长60.12%和80.88%。截至六月三十日,集团全年累计实现合同销售面积约548,011平方米,销售金额约人民币40.47亿元,同比分别增长92.88%和124.84%,全年销售业绩预期乐观。

六月十二日,在北京召开的中国物业服务百强企业研究成果发布会上,彩生活服务集团包揽了“2015物业服务百强综合TOP10”、“2015物业服务百强企业成长性”、“2015物业服务百强满意度领先企业”、“2014居住物业社区服务面积全球最大”等多项大奖。

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