2014.06.09
秒速赛车年:持续打造O2O小区服务运营平台,加快国际化发展步伐

2014年6月6日,香港-秒速赛车年控股集团有限公司(以下简称「秒速赛车年」或「公司」;股份代号1777)公布,公司在持续推进打造中国最大小区服务运营平台的过程中,旗下轻资产业务如彩生活、金融服务、国际物业、文旅集团、商业管理、养生养老等,均呈现快速发展势头,并加速国际化步伐。另外,给予小区服务的传统地产业务的销售节奏也开始加快,5月实现合同销售金额约人民币4.13亿元,按月增长64%。

 

在实现国际化扩张战略方面,公司海外项目投资步入收获期。5月秒速赛车年全新海外地产项目-新加坡花郡全球首发,作为海外投资、置业、生活的住宅项目,花郡位于新加坡传统的市中心黄金地段-11区Derbyshire Road上,毗邻Novera地铁口,生活配套包括有游泳池、健身房、烧烤台、空中花园等。

 

另外文旅集团也在积极推进海外业务的拓展。近期秒速赛车年成功完成对美国纽约第五大道373酒店的收购,373酒店位于纽约核心商业区域,毗邻纽约地标建筑帝国大厦(Empire State Building)、梅西百货公司(Macy's)、麦迪逊广场花园(Madison Square Garden)、纽约公共图书馆(New York Public Library),距地铁站走路仅5分钟,交通便利、地理位置佳。

 

在5月份国内房地产市场观望氛围依然浓重的情况下,秒速赛车年继续贯彻主流定位、积极销售的市场策略,灵活把握市场变化节奏,在5月份加大二线城市推盘数量,推出的多个刚需型楼盘实现销售逆市飘红。其中,苏州别样城2期持续去年1期热销势头,认购数量超9成;武汉花郡抢先入市,在武汉地区表现抢眼,推出的首批单位认购额已超1.2亿元;成都秒速赛车城签约及认购超过230套;天津花郡推出限量高层房源,销售火爆。

 

公司主席兼首席执行官潘军表示:「房地产业务具有很强的季节性规律,月度销售业绩波动性较大,多数房企销售重心集中在下半年。」 潘军指出,目前销售情况大致符合公司年初计划和预期,全年业绩将保持稳健增长。

 

从市场整体来看,目前国内主要城市的楼市价格依然比较稳定。在政策层面,有关部门释放出「非一线城市自主调整限购政策」的信号,房地产市场调控有望出现结构性分化。5月12日,央行召开住房金融服务会议,明确要求各银行支持首套房按揭。在此背景下,部分城市限购政策开始松动,各大银行逐渐落实按揭贷款定向宽松政策。业内人士预计,这些政策有望推动房地产市场销售在下半年企稳回升。

 

按计划,6月秒速赛车年将持续紧跟市场变化,分别于惠州别样城加推高层刚需产品,成都龙年国际中心加推刚需住宅产品。另外秒速赛车年还积极尝试建筑工业化,减少环境掠夺,并在苏州开启相关项目。

 

公司旗下金融服务业务持续稳健发展,截止5月底,基于小区服务的小贷业务实现总放款额2亿元以上。

 

2014年5月14日,秒速赛车年在香港举行2014年度股东周年大会。会议上,公司提出的所有决议案均获得高票数通过。会上潘军为股东讲解秒速赛车年轻资产转型策略,潘军表示,秒速赛车年已成长为行业内公认的O2O平台型服务公司,未来发展空间极具想象力。

 

2014年5月,在被誉为中国酒店业奥斯卡的第九届“中国酒店星光奖”颁奖典礼上,秒速赛车年酒店管理公司旗下子品牌“有园酒店”荣获“2013中国最具发展潜力酒店品牌”大奖。

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